حي أبراز أكادير

حي أبراز أكادير : أين يتواجد؟ و ما هي تفاصيل العروض العقارية فيه

حي أبراز أكادير

في هذا الفيديو الجديد من قناة أهلا أكادير على اليوتيوب، سنتعرف على حي أبراز الحي المحمدي أكادير. الفيديو  يتضمن تحديد موقع الحي ثم معلومات عنه وعن أسعار العقار به وكذا العروض العقارية الموجودة به، ثم تتبعه جولة للتعرف على حي أبراز عن قرب.

حدود وتموقع حي أبراز أكادير

في الفيديو سنستعين بجوجل مابس لتتمكنوا من التعرف بالتدقيق على حي أبراز ، وهو إن شئنا القول الجزء الجديد من الحي المحمدي أكادير، بدأ البناء فيه منذ سنة 2010 تقريبا ومزال مستمرا إلى الآن.

يتواجد حي أبراز قرب أيت الموذن وإغيل أضرضور و أيت تاووكت (الذين سبق لنا تناولهم في فيديو سابق في القناة من هنا)…

أبراز يمكن الوصول إليه من أكثر من طريق:

– مثلا، من شارع عبد الرحيم بوعبيد شارع الدار البيضاء ثم إلى شارع العرائش أو إلى شارع طنجة ثم شارع تارودانت.

– من شارع الدار البيضاء ثم الانعطاف يسارا في اتجاه شارع المحمدية قرب مسجد البركة.

– عبر شارع مراكش بالحي المحمدي سواء من مدار شارع الجيش الملكي أكادير أو مدار حي الوداديات ( ليزاميكال )

– ممكن أيضا الوصل إلى حي ابراز من حي ليراك قرب محطة الوقود أو مباشرة من حي إليغ.

حي أبراز أكادير

كانت هذه مقدمة نرى أنها ضرورية لأخذ فكرة عن تموقع الحي بالنسبة لمدينة أكادير وأخذ فكرة شمولية عنه، خصوصا أنه لحد الآن غير مُشار إليه في خرائط جوجل مابس.

العروض العقارية في حي أبراز

يتضمن الحي شققا اقتصادية تابعة لشركة العمران أكادير، وكذلك بقعا بمساحات مختلفة ومنازل أيضا: سكنية وأخرى تجارية. وللإشارة الحي مزال حديثا نوعا ما، لهذا قد تلاحظون في الفيديو أنه غير مزدحم، إضافة إلى تزامن تصويرنا للفيديو مع أشغال تبليط الحي (كما ستلاحظون).

فكرة عن أثمنة البقع للبيع في الحي 

مثلا بقعة 80 متر مربع على الشارع الكبير: 70 مليون سنتيم أي 700 ألف درهم.

بقعة 64 متر مربع تتراوح بين 30 مليون سنتيم إلى 40 مليون سنتيم أي من 300 ألف درهم إلى 400 ألف درهم مغربي حسب الموقع والتفاوض مع البائع.

– أثمنة الشقق للبيع في حي أباراز

في حي أبراز يوجد مشروع واحد فقط للشقق وهو شقق العمران أبراز وثمن بيعها هو 25 مليون سنتيم أي 250 ألف درهم.

وهذا فيديو من القناة عن هذه الشقق:

– منازل للبيع في حي ابراز

تختلف أثمن المنازل المعدة للبيع حسب متغيرات من أهمها: الموقع وأعمال التشطيب finition   ونوع المواد المستعملة في التشطيب والصباغة وجودتها وخشب الأبواب والنوافذ والتجهيزات (تجهيز المطبخ) واستعمال pvc  من عدمه.

أغلب المساحة المتوفرة في الحي هي 64 مترا مربعا، مسموح ببناء طابق أرضي و طابقين إضافيين أي R+2  والتي غالبا ما يتراوح سعرها بين 80 و 90 مليون سنتيم، أما التي تم بناء طابق واحد فقط بها فسعرها يقارب 60 مليون سنتيم أي 600 الف درهم، وقد يكون أكبر أو أقل من ذلك بقليل.

أما بالنسبة للمنازل التجارية بالكراج أو المكازات فهو أكثر ويخضع للمتغيرات التي ذكرنا سابقا وكذا عدد الطوابق المبنية.

وهذا فيديو من قناتنا أهلا أكادير عن هذا الحي:

عن أهلا أكادير

أهلا أكادير - نافذتكم على أكادير و جهة سوس ماسة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *